Взыскание со строительной компании за недостатки жилого дома

Обстоятельства дела

Клиент приобрел у ООО «СК «Энергия» жилой дом и земельный участок по договору купли-продажи на сумму 4 800 000 рублей. Уже после передачи объекта в процессе эксплуатации были выявлены строительные недостатки, подтвержденные экспертным заключением. Для покупателя было важно не только зафиксировать дефекты, но и взыскать с продавца предусмотренные законом суммы в рамках защиты прав потребителя.

Юридическая работа по делу

• Подготовили досудебную претензию к продавцу с правовым обоснованием требований и расчетом заявляемых сумм.
• Составили исковое заявление о защите прав потребителя и взыскании компенсаций, связанных с недостатками дома.
• Представляли интересы клиента в судебных заседаниях, поддерживали требования и работали с доказательствами.

Результат для клиента

Суд частично удовлетворил требования клиента к обществу с ограниченной ответственностью «Строительная компания Энергия» по делу о защите прав потребителя.

В пользу клиента со строительной компании были взысканы следующие суммы:

• 517 007 рублей 87 копеек — как соразмерное уменьшение покупной цены по договору;
• 191 292 рубля 91 копейка — неустойка за нарушение прав потребителя;
• 35 000 рублей — компенсация расходов на услуги независимого оценщика;
• 2 000 рублей — компенсация морального вреда;
• 355 150 рублей 39 копеек — штраф за неудовлетворение требований потребителя в добровольном порядке.